在办理郴州房子抵押贷款时,郴州房子抵押贷款机构会对抵押的房子和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子贷款的房子不符合或是贷款人不符合等问题.
房产抵押贷款有房屋抵押贷款服务,企业抵押房产购买合同借款,抵押房产证生意借钱,抵押房产证贷款不押房,贵重物品典当借钱等相关的业务，办理条件基本有以下几点：
1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；
2、借款人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、借款人在郴州银行开立基本账户或一般账户；
6、符合郴州银行其他有关贷款政策要求；
7、借款人应满足年龄要求，18~
65周岁之间；
8、抵押房产要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。
郴州永兴房产押证贷款,公司二手房抵押贷款,抵押购房合同消费借钱,抵押房产贷款不押房,名贵手表抵押贷款等房子抵押借款的优势有哪些呢？
1. 借款额度较高
因为郴州永兴房子的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行借款贷的数额要比其它方式借款多得多。比如借款人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的郴州永兴房子作为抵押。
2. 借款门槛较低
借款门槛低是郴州永兴房子抵押借款一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要借款用途合理，能向银行提供一套房子用来抵押，那么借款通过的几率比较高。而其它类型的借款，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来借款，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。
3. 借款期限较长
用郴州永兴房子抵押来借款，借款的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于借款人来说，时间长了可以增加借款使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用房子作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。
4. 借款用途广泛
用郴州永兴房子作抵押借款的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向郴州永兴银行借款时银行都会了解清楚借款用途，比如不能用借款进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。
5. 借款还款方式多
用房子作抵押借款，它的还款方式有多种提供给借款者选择，比如有等额本息和等额本金，借款者可以选择适合自身的借款方式。
钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房子抵押贷钱来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。
房子抵押银行借款,抵押父母房借款,房子抵押机构消费借钱,父母房抵押借款不押房,公积金信用贷款等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房产抵押借款的申请顺利。
1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.郴州永兴房产抵押借款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了郴州永兴土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。